【広島】イオン近くは損？少しズラして「年間8万」浮く！アストラムライン家賃ランキング

人気の「祇園」エリア、実は高い？

広島市内を南北に走る大動脈、アストラムライン。
中でもイオンモール広島祇園がある「祇園新橋北」や「西原」周辺は、利便性の高さから絶大な人気を誇ります。

しかし、人気ゆえに家賃相場も高騰気味。「毎月の固定費を抑えたい」と考えるなら、実はそこから数駅エリアをズラすだけで、劇的に家賃が下がる「穴場」が存在するのです。

動画でランキングをチェック

まずは1R〜1DKの単身向け物件の相場ランキングです。始発駅や学生街が上位にランクインしました。

5位の「長楽寺」に注目です。車両基地があるため「当駅始発」の電車が多く設定されています。
朝のラッシュ時でも座って通勤・通学ができる確率は非常に高く、多少時間がかかっても快適さを求める方には特におすすめです。

2LDK以上のファミリー向け相場では、意外な駅が1位になりました。

順位	駅名	家賃相場	比較(西原駅)
1位	安東 (やすひがし)	6.2万円	-7,000円
2位	高取	6.3万円	-6,000円
4位	広域公園前	6.5万円	始発・公園隣接

※参考：人気の「西原」駅の相場は約6.9万円

安東駅周辺には安田女子大学があり、学生向けの物件が非常に多いエリアです。
その反動で、ファミリー物件に関しては供給が需要を上回る傾向があり、価格競争によって相場が下がっていると考えられます。

年間で「8万円」の差！

人気の祇園エリア（西原駅：約6.9万円）と比較すると、安東駅（約6.2万円）は月々約7,000円もお得です。
年間で計算すると約84,000円の節約。これは家族旅行一回分に相当する大きな金額です。

イオンモールの近くは魅力的ですが、車をお持ちのファミリーなら、少し離れた安東や高取エリアの方が
「広い道路」「安い家賃」「豊かな自然」を享受できる可能性が高いです。
ただし、坂道が多いエリアもあるため、現地での確認はお忘れなく。