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東京エリア 家賃ランキング

大手町30分で「座って通勤」!?
2LDKが15万円台の最強始発駅
【東京・都営三田線】家賃ランキング

2026.02.15 | 家賃研究所 編集部

都営三田線 家賃ランキング

大手町・日比谷へ一本!意外な穴場路線

東京の地下鉄の中でも、大手町、日比谷、目黒といった主要オフィス街へ乗り換えなしでアクセスできる便利な路線、「都営三田線」。
「都心を通るから家賃も高そう…」と思われがちですが、実は都心へのアクセスが良いのに、驚くほど家賃が抑えられる「穴場エリア」が存在します。

今回は、家賃研究所のデータ分析に基づき、単身者向けとファミリー向けの家賃が安い駅ランキングを発表します。

動画で詳しく解説

【単身】家賃が安い駅ランキング Best 5

まずは単身者向け(1R・1K)の家賃相場ランキングです。大手町まで30分圏内でありながら、8万円台で住める駅がずらりと並びました。

順位 駅名 家賃相場 (1R/1K)
1位 蓮根 (はすね) 8.6万円
2位 新高島平 8.7万円
3位 高島平 8.7万円
4位 西台 8.8万円
5位 西高島平 8.8万円

1位の蓮根駅は、昔ながらの商店街があり買い物環境も良好。大手町まで直通30分という好立地ながら、8.6万円というリーズナブルな相場となっています。
上位には「高島平エリア」の駅が独占する結果となりました。

【家族】家賃が安い駅ランキング Best 5

続いて、ファミリー向け(2LDK以上)のランキングです。ここで、ある駅が衝撃的な安さを記録しました。

順位 駅名 家賃相場 (2LDK〜) 2位との差
1位 高島平 (たかしまだいら) 15.3万円 -1.4万円
2位 蓮根 16.7万円 -
3位 西台 16.8万円 -
4位 西高島平 16.8万円 -
5位 志村三丁目 17.4万円 -

なぜ「高島平」だけこんなに安い?

2位の蓮根駅と比較しても、月額1.4万円もの差をつけて高島平駅が1位となりました。
この圧倒的な安さの理由は、駅前に広がる「豊富な物件数」にあります。

高島平には巨大な団地群があり、ファミリー向けの賃貸物件が大量に供給されています。これにより相場が安定し、借り手にとって非常に有利な市場が形成されているのです。

「座って通勤」と「子育て」が両立できる街

安さだけでなく、高島平エリアには住環境としての魅力も詰まっています。

  • 1
    始発で座って通勤
    西高島平駅高島平駅は始発列車が多く設定されています。少し並べば、大手町まで30分間座って快適に通勤・通学が可能です。
  • 2
    充実した子育てスポット
    エリア内には広大な「赤塚公園」があり、週末は家族連れで賑わいます。さらに「こども動物園」では、なんと無料で動物とのふれあいが楽しめます。

結論:最強のベッドタウン「高島平」

都心へのアクセス、広い家、安い家賃、そして豊かな自然環境。
これらを全て満たす高島平エリアは、東京で賢く暮らしたい方にとってまさに「最強の選択肢」と言えるでしょう。

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