【2026年1月最新】 家賃相場レポートを見たい広島県の路線を選択

広島県の賃貸市場は、広島電鉄が網羅する広島市中心部への需要集中が顕著な「一点集中型」の構造です。市電沿線は単身向けが6万円台に達し、利便性に比例した高い賃料相場を形成しています。一方、JR各線や郊外路線は5万円台から4万円台のリーズナブルな価格帯となり、都心部との明確な格差が存在します。

特筆すべきは、中心部の単身ニーズの強さです。ファミリー層との価格乖離が相対的に小さく、単身世帯の職住近接志向がエリアの資産価値の下支えとなっています。今後は、開発余地を残すアストラムライン等の沿線の伸び代が注目されます。総じて、中心部の成熟度が高く、交通網と居住需要が密接に連動する堅実な市場と言えます。