【2026年1月最新】 家賃相場レポートを見たい北海道の路線を選択

北海道の賃貸市場は、札幌圏への需要集中が見られるものの、路線間の賃料相場の乖離は小さく、全体として「緩やかなフラット型」の構造です。札幌市電や地下鉄沿線は単身・家族向け共に4万円台から7万円台を維持し、高い資産価値を誇ります。特筆すべきは釧網本線等の地方路線で、単身向けが4万円台、家族向けが7万円台と、都市部と遜色ない水準にあります。これは供給の限定や特定拠点への需要が影響しており、地域的な底堅さを示唆しています。総じて、利便性と希少性が複雑に絡み合う、地域ごとの独立性が強い成熟した市場と言えるでしょう。