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【2026年1月最新】 家賃相場レポートを見たい宮崎県の路線を選択

AIによる「宮崎県」の市場分析レポート

宮崎県の賃料相場は、突出した高価格帯がなく、全体として緩やかな「フラット型」の市場構造を形成しています。単身向けは肥薩線が4万円台と堅調ですが、他路線も3万円台から4万円台に収まっており、特定の都心部への極端な need需要集中は見られません。

一方で、家族向けはどのエリアも5万円台で推移しており、単身向けとの価格差が小さい傾向にあります。特に空港線は、単身向けがリーズナブルな反面、家族向けは県内最高水準となっており、住環境としての資産価値が安定している点が特徴です。

総じて、宮崎県は都心集中型ではなく、車社会を背景とした利便性の分散が図られています。安定した利回りが期待できる、地方特有の成熟したマーケットといえるでしょう。
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JR 5路線

表示されている宮崎県の路線別データについて

広さの定義

  • 単身 1R・1K相当 (25㎡)
  • 家族 2LDK相当 (50㎡)

算出条件

築20年 / 徒歩10分 / マンション / 普通借家
上記条件（定期借家を除く）における、現在の平均募集賃料を表示しています。

※家賃相場の数値は2026年1月現在の情報です。