【2026年1月最新】 家賃相場レポートを見たい奈良県の路線を選択

奈良県の賃料相場は、京都・大阪へのアクセスが良好な北部に需要集中する「一点集中型」の構造を呈しています。JR奈良線や近鉄京都線等の主要路線は、単身・ファミリー向け共に5万円台後半から7万円台の高水準にあり、利便性に裏打ちされた資産価値の高さが顕著です。

一方で、近鉄大阪線や和歌山線などは4万円台のリーズナブルな価格帯が主流で、南北で明確な二極化が見られます。単身向け需要が北部へ強く引き寄せられる中、家族向けは値ごろ感のある中南部での成約も安定しており、居住コストを抑えた市場形成がなされています。全体として、都市機能と生活利便性が高度に調和した成熟度の高い賃貸市場といえるでしょう。