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【2026年1月最新】 家賃相場レポートを見たい大分県の路線を選択

AIによる「大分県」の市場分析レポート

大分県の賃貸市場は、県都周辺に利便性が集約される「緩やかな一点集中型」の構造を呈しています。

最も賃料相場が高いＪＲ久大本線は、大分市中心部へのアクセス性から単身者層の需要集中が顕著であり、4万円台半ばと他線より一歩抜きんでた水準です。対してファミリー向けは、全線を通じて5万円台後半で推移しており、世帯層の居住エリアは広域に分散しているのが特徴です。

この傾向から、単身ニーズが底堅い久大本線沿線は収益性が高く、将来的にみても資産価値が維持されやすいポテンシャルを有しています。総括として、大分県は住環境と居住コストのバランスが取れた成熟した市場であり、特定路線の希少性が価格形成を牽引しています。
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JR 3路線

表示されている大分県の路線別データについて

広さの定義

  • 単身 1R・1K相当 (25㎡)
  • 家族 2LDK相当 (50㎡)

算出条件

築20年 / 徒歩10分 / マンション / 普通借家
上記条件（定期借家を除く）における、現在の平均募集賃料を表示しています。

※家賃相場の数値は2026年1月現在の情報です。