【2026年1月最新】 家賃相場レポートを見たい沖縄県の路線を選択

沖縄県の賃貸市場は、唯一の軌道交通であるモノレール沿線への需要集中が顕著な「一点集中型」の構造です。単身向けは5万円台後半から6万円台が中心で、利便性の高い那覇都心部では賃料相場が高止まりする傾向にあります。

特筆すべきは単身用とファミリー層向けの価格差です。利便性を重視する単身需要が沿線に集中し、安定した資産価値を維持しやすい一方、郊外では広さを確保したリーズナブルな物件が選好される傾向にあります。今後は浦添方面への延伸エリアの成熟により、沿線のポテンシャルはさらに向上するでしょう。

総じて、沖縄の市場は車社会から公共交通指向型へと緩やかに移行しており、希少性が価格を規定する成熟した都市型市場へと進化しています。