【2026年1月最新】 家賃相場レポートを見たい東京都の路線を選択

東京都の賃貸市場は、主要ターミナルや地下鉄沿線への need集中が著しい「一極集中型」の構造です。都心部は単身向けでも10万円を優に超える一方、郊外や単線区間では6万円台とリーズナブルな傾向にあり、地域間で顕著な価格差が生じています。

特に東急線やメトロ上位路線は、単身・家族向け共に賃料相場が極めて高く、圧倒的な利便性とブランド力が強固な資産価値を支えています。対して多摩エリア等の下位路線は、割安感から今後のポテンシャルを秘めています。都内全域で利便性に応じた階層化が明確に進んでおり、居住ニーズの多様化を受け入れつつも、中心部の優位性が揺るがない成熟した市場と言えます。