家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 富山県 > あいの風とやま鉄道 > 東富山

【2026年1月最新】 東富山駅 （あいの風とやま鉄道） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,797 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,687 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える東富山駅の特徴

東富山駅周辺は、富山中心部へのアクセスと穏やかな住環境を両立させた、プロの目から見ても今まさに「買い」の注目エリアです。

最大の魅力は、県内最大のターミナル駅である富山駅までわずか1駅・約6分という抜群の交通利便性です。朝の通勤・通学時間帯もスムーズで、市街地の利便性を享受しながら、喧騒を離れた静かな暮らしが手に入ります。

生活環境も非常に充実しており、特に「大阪屋ショップ 上飯野店」は、新鮮な地元食材が豊富に揃う家計の強い味方です。また、近隣には「中島スポーツ公園」があり、豊かな緑の中でジョギングや子供との遊びを気軽に楽しめる点も、ファミリー層から高く支持される理由の一つです。

近年、駅の橋上化と東口広場の新設により、駅周辺の再開発が加速しています。新築住宅の供給が増え、街並みが美しく整備されつつある現在は、将来的な資産価値の安定も期待できる絶好のタイミングと言えるでしょう。都会的な利便性と、地方ならではのゆとりある生活空間を求める方に、自信を持っておすすめしたい魅力的な街です。

マーケットサマリー

東富山駅（あいの風とやま鉄道）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 60,000円 40,000 〜 85,000円
2LDK 69,000円 50,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 468円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 758円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能