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【2026年1月最新】滑川駅（あいの風とやま鉄道）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

50,073 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

57,686 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える滑川駅の特徴

不動産のプロとして、滑川駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

滑川駅周辺は、富山湾の豊かな自然と都市機能が調和した、非常にバランスの良いエリアです。最大の魅力は富山市中心部への優れたアクセス性にあります。あいの風とやま鉄道を利用すれば、県内最大のターミナルである「富山駅」まで直通で約15分〜20分という近さです。また、富山地方鉄道の本線も乗り入れているため、目的地に合わせて路線を選択できる点も大きな強みです。

生活環境においても、駅周辺には「大阪屋ショップ滑川店」などの大型スーパーやドラッグストアが集積しており、日常の買い物に困ることはありません。休日には、海の賑わいを感じられる「ほたるいかミュージアム」周辺のパークエリアや、立山連峰を望む開放的なロケーションでリフレッシュできます。

さらに、滑川市は独自の出産・子育て支援策に力を入れており、県内でも屈指の手厚い行政サービスが受けられる点も、ファミリー層にとって見逃せないポイントです。利便性と安らぎ、そして将来への安心感が共存する滑川駅周辺は、仕事もプライベートも充実させたい方に自信を持っておすすめできる、まさに「穴場」の居住エリアと言えるでしょう。

マーケットサマリー

滑川駅（あいの風とやま鉄道）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 40,000円、最高値が 85,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1DK/1LDK	57,000円	40,000 〜 80,000円
2LDK	59,000円	40,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 435円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 861円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 滑川駅 （あいの風とやま鉄道） の家賃相場・適正価格レポート