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【2026年1月最新】 石動駅 （あいの風とやま鉄道） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,750 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

56,319 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える石動駅の特徴

不動産のプロとして、富山県小矢部市の拠点である「石動（いするぎ）駅」周辺の住みやすさを解説します。

石動駅周辺は、富山県内でも屈指の「県境の利便性」を享受できる非常にコストパフォーマンスの高いエリアです。最大の魅力は、富山・金沢の両主要都市へスムーズに移動できる交通網にあります。あいの風とやま鉄道を利用すれば、高岡駅まで約15分、富山駅まで約35分でアクセス可能。さらに、隣県の金沢駅へも約30分と近く、県境を跨いで通勤・通学する方にとってこれ以上ない戦略的な立地といえます。

生活環境も極めて良好です。駅近隣には「ピアゴ石動店」や「バロー石動店」などのスーパーが充実し、日用品の買い物は徒歩・自転車圏内で完結します。また、車で約10分の距離には北陸最大級の「三井アウトレットパーク 北陸小矢部」があり、週末のショッピングやグルメも身近に楽しめます。

さらに、お子様連れのファミリーには「クロスランドおやべ」がおすすめ。広大な芝生広場や大型遊具があり、のびのびと子育てができる環境が整っています。「利便性と穏やかな住環境」を高い次元で両立している石動駅周辺は、職住近接とゆとりある暮らしを求める方に自信を持って推奨できる注目の街です。

マーケットサマリー

石動駅（あいの風とやま鉄道）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 55,000円 40,000 〜 75,000円
2LDK 51,000円 40,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,164円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 395円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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