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【2026年1月最新】 福岡駅 （あいの風とやま鉄道） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,688 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

53,904 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える福岡駅の特徴

富山県高岡市に位置する「福岡駅」周辺は、「富山と金沢の二大都市を生活圏にできる抜群の利便性」が最大の魅力です。あいの風とやま鉄道を利用すれば、高岡駅まで約11分、富山駅まで約30分、さらに県境を越えて石川県の金沢駅へも約35分と、両県への通勤・通学に非常に適した立地です。

生活環境も整っており、駅近隣には地元住民の生活を支えるスーパー「大阪屋ショップ 福岡店」があり、日々の買い物に困ることはありません。また、広大な芝生広場や遊具が充実した「福岡総合公園」は、休日を家族で過ごすのに最適なスポットです。

この街の大きな特徴は、「ゆとりある敷地での家づくりが叶うコストパフォーマンスの高さ」です。主要都市へのアクセスを維持しつつ、中心部に比べて土地価格が抑えられているため、庭付きの一戸建てを希望する子育て世代から高い支持を得ています。

毎年9月には、300年以上の歴史を持つ「福岡町つくりもんまつり」が開催されるなど、伝統と温かなコミュニティが息づいています。都会の喧騒を離れ、「利便性と穏やかな住環境を両立させたい方」にとって、福岡駅周辺は富山県内でも指折りの穴場エリアといえるでしょう。

マーケットサマリー

福岡駅（あいの風とやま鉄道）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 51,000円 40,000 〜 70,000円
2LDK 52,000円 40,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 540円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 888円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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