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【2026年1月最新】 越中大門駅 （あいの風とやま鉄道） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

45,635 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,809 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える越中大門駅の特徴

不動産のプロとして、射水市にある「越中大門駅」周辺の住みやすさをご解説します。

越中大門駅エリアは、高岡市と富山市のちょうど中間に位置し、利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた「職住近接」を叶えるベッドタウンとして高い人気を誇ります。

まず特筆すべきは、県内主要都市への圧倒的な交通アクセスです。あいの風とやま鉄道を利用すれば、隣駅の高岡駅までわずか約5分、県都の富山駅へも約15分と非常にスピーディー。通勤・通学のストレスが少なく、運行本数も安定しているため、車を持たない家族がいる世帯にとっても心強い環境です。

生活環境も極めて良好です。駅周辺には、新鮮な地場食材が揃うスーパー「大阪屋ショップ 大門店」があり、日々の買い物に困ることはありません。また、休日には巨大なカイトの遊具がシンボルの「大門カイトパーク（大門たこの浦公園）」で、お子様とのびのびと過ごせる環境が整っています。

さらに、射水市役所大門庁舎や教育施設も駅徒歩圏内に集約されており、生活動線が非常にコンパクトです。閑静な住宅街が広がる一方で、国道へのアクセスも良く、電車と車の「二刀流」が最も快適に機能するエリアと言えます。利便性を妥協せず、落ち着いた子育て環境を求める方に、プロとして自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

越中大門駅（あいの風とやま鉄道）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 55,000円 35,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 62,000円 45,000 〜 85,000円
2LDK 65,000円 40,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 693円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 600円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 691円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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