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【2026年1月最新】 中角駅 （えちぜん鉄道三国線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,977 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,991 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える中角駅の特徴

えちぜん鉄道三国芦原線「中角駅」周辺は、福井市中心部へのアクセスの良さと、九頭竜川が織りなす豊かな自然が調和した、知る人ぞ知る「穴場の居住エリア」です。

最大の魅力は、県内最大のターミナル駅である「福井駅」まで乗り換えなしで約12分という抜群の機動力です。日中は30分間隔で運行されており、都心部への通勤・通学の利便性を確保しながら、駅周辺は騒音の少ない閑静な住宅街が広がっています。オンとオフを明確に切り替えたい共働き世帯やファミリー層にとって、非常にバランスの良い立地といえます。

生活環境も充実しており、日常の買い物には地域密着型で新鮮な食材が揃う「ハニー食彩館 白東店」が車で数分の距離にあり便利です。また、駅のすぐそばを流れる九頭竜川沿いには「九頭竜川河川敷公園」が整備されており、広大な緑地でジョギングやピクニック、スポーツを心ゆくまで楽しめます。

土地価格も市中心部に比べて手頃でありながら、「利便性と癒やしの共存」を高い水準で叶える街です。ゆとりある敷地での家づくりを検討されている方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

中角駅（えちぜん鉄道三国線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 61,000円 50,000 〜 75,000円
2LDK 66,000円 45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 450円 高くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 662円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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