家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 福井県 > えちぜん鉄道三国線 > 八ツ島

【2026年1月最新】 八ツ島駅 （えちぜん鉄道三国線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,725 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,180 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える八ツ島駅の特徴

福井市内に位置するえちぜん鉄道「八ツ島駅」周辺は、「都市の利便性」と「落ち着いた住環境」が絶妙に調和した、非常にバランスの良いエリアです。

最大の魅力は、県内最大のターミナル駅である福井駅へのアクセスの良さです。えちぜん鉄道を利用すれば、福井駅まで乗り換えなしの直通約9分という短時間で到着できます。朝夕の通勤・通学時間帯も本数が確保されており、都心部へ勤務される方にとってストレスの少ない立地です。また、主要幹線道路の「藤島通り」が近いため、車移動が中心の方にとっても東西南北へスムーズに移動できる交通の要所となっています。

生活環境も極めて良好です。駅周辺には、品揃えが豊富なスーパー「バロー 新田塚店」や、県民に親しまれているドラッグストア「ゲンキー」などの商業施設が点在し、日用品の買い物に困ることはありません。また、憩いの場として「八ツ島公園」が整備されており、小さなお子様がいるご家庭でも安心して外遊びを楽しめる環境が整っています。

このエリアは、閑静な住宅街が広がっており、「利便性を重視しつつ、静かで穏やかな生活を送りたい」というファミリー層や共働き世帯に最適です。福井駅周辺の再開発により利便性がさらに高まる中、資産価値の面でも注目すべき、プロが自信を持っておすすめできる好立地です。

マーケットサマリー

八ツ島駅（えちぜん鉄道三国線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 140,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 35,000円 25,000 〜 55,000円
1K 44,000円 25,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 64,000円 40,000 〜 90,000円
2LDK 68,000円 45,000 〜 135,000円
3K/3DK 61,000円 35,000 〜 75,000円
3LDK 80,000円 55,000 〜 135,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 798円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 669円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 627円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,232円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,017円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,570円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能