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【2026年1月最新】 太郎丸エンゼルランド駅 （えちぜん鉄道三国線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,896 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,413 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える太郎丸エンゼルランド駅の特徴

不動産のプロとして、えちぜん鉄道三国線「太郎丸エンゼルランド駅」周辺の住みやすさについて解説します。

このエリアは、福井市のベッドタウンとして発展を続ける、特に子育て世代に強く選ばれている街です。

最大の魅力は、都市部へのスムーズなアクセスと充実した生活動線です。交通面では、えちぜん鉄道を利用すれば福井駅まで乗り換えなしで約18分。朝の通勤・通学時間帯も過度な混雑がなく、都心部へ快適に移動できる距離感は、日々の生活において大きなアドバンテージとなります。

生活環境も抜群で、駅名にも冠されている「エンゼルランドふくい（福井県児童科学館）」は、県内最大級の規模を誇る親子連れの聖地です。広大な芝生広場や充実した屋内遊具が揃い、日常的に最高の遊び場を享受できます。お買い物には、生鮮食品の質に定評があるスーパー「バロー 春江店」や、近隣の「ゲンキー」などのドラッグストアが点在しており、車での買い出しも非常にスムーズです。

静かな住環境を保ちつつ、利便性と豊かな遊び場が共存するこの街は、まさに「子育てのしやすさと職住近接」が最高レベルで両立されたエリアと言えます。不動産のプロ視点からも、資産価値が安定しており、長く住み続ける場所として自信を持って推薦できる街です。

マーケットサマリー

太郎丸エンゼルランド駅（えちぜん鉄道三国線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 64,000円 50,000 〜 85,000円
2LDK 63,000円 45,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 618円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 575円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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