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【2026年1月最新】 本荘駅 (えちぜん鉄道三国線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,947

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

59,213
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える本荘駅の特徴

不動産のプロとして、えちぜん鉄道三国線「本荘(ほんじょう)駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

本荘駅周辺は、福井市の喧騒を離れ、「静かな住環境と利便性のバランス」が非常に優れた穴場のエリアです。最大の魅力は、えちぜん鉄道三国芦原線による主要都市へのアクセスの良さ。県都・福井駅まで直通で約37分、坂井市の主要部である三国港駅までは約13分と、通勤・通学において十分な実用性を備えています。さらに、このエリアは車社会の福井においても道路網が整理されており、近隣の芦原温泉方面への移動もスムーズです。

生活環境も充実しています。日常の買い物には、地域住民の生活を支える「ゲンキー 本荘店」が駅から近く、食品から日用品まで一通り揃うため非常に重宝します。また、自然豊かな「本荘中央公園」は遊具や広場が整備されており、子育て世帯がのびのびと過ごせる環境が整っています。

「広々とした敷地でゆとりあるマイホームを」と検討されている方にとって、福井市中心部よりも手頃な価格帯で良質な土地が見つかりやすいのも本荘駅周辺の特徴です。利便性を手放さず、落ち着いた地方都市の魅力を享受できるこの街は、プロの視点からも自信を持っておすすめできる移住・購入候補地といえます。

マーケットサマリー

本荘駅(えちぜん鉄道三国線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 50,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 59,000円 50,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 52円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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