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【2026年1月最新】 水居駅 (えちぜん鉄道三国線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,099

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,994
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える水居駅の特徴

えちぜん鉄道三国芦原線の「水居駅」周辺は、福井県坂井市三国町の中でも、田園風景と閑静な住宅街が調和した「穴場のスローライフ拠点」としてプロの視点からも注目されています。

最大の魅力は、落ち着いた住環境にありながら主要スポットへスムーズにアクセスできる点です。えちぜん鉄道を利用すれば、県都・福井駅まで約44分、情緒あふれる観光拠点である三国港駅へは約8分で到着します。都会の喧騒から離れ、ゆったりと電車に揺られながら通勤・通学ができる贅沢な環境が整っています。

生活利便性も高く、日常の買い物には車で約5分(約1.5km)の距離にある地域密着型スーパー「ハニー みくに店」が非常に便利です。また、休日には広大な敷地を誇る「三国運動公園」で、陸上競技や野球、遊具での親子遊びなど、自然の中でアクティブに過ごすことができます。

水居駅周辺は、広い敷地を確保しやすく、駐車場を複数台分設けたゆとりある家づくりが可能です。「都市部へのアクセスと、豊かな自然環境」を賢く両立させたい子育て世帯や、穏やかなセカンドライフを希望される方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

水居駅(えちぜん鉄道三国線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 50,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 60,000円 50,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 729円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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