TOP > 家賃相場レポート > 福井県 > えちぜん鉄道三国線 > 田原町

【2026年1月最新】田原町駅（えちぜん鉄道三国線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,569 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,970 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える田原町駅の特徴

田原町駅周辺は、えちぜん鉄道三国芦原線と福井鉄道福武線の2路線が乗り入れる、福井市内でも稀少な「ダブルアクセス」が可能な交通の要衝です。県都・福井駅までは電車で約10分という近さ。さらに福井鉄道の始発・終着駅としての機能も兼ね備えているため、朝の通勤時間帯でも座って移動できる点は、日々のストレスを大きく軽減してくれる大きなメリットです。

生活利便性も非常に高く、駅徒歩圏内には地域住民に親しまれるスーパー「ハニー食彩館文京店」があり、毎日の食材確保に困ることはありません。また、文化の拠点である「フェニックス・プラザ（福井市民福祉会館）」や「福井市立図書館」が隣接しており、休日には気軽にイベント鑑賞や読書を楽しめる、知的好奇心を満たせる豊かな住環境が整っています。

周辺は福井大学や県立藤島高校などが集まる県内有数の文教地区であり、治安の良さと落ち着いた街並みが維持されています。「都市の利便性」と「質の高い教育環境」が美しく調和したこのエリアは、将来的な資産価値も期待でき、子育て世帯から単身者まで幅広い層に自信を持っておすすめできる、福井市内で極めて満足度の高い居住エリアです。

マーケットサマリー

田原町駅（えちぜん鉄道三国線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 140,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	39,000円	20,000 〜 75,000円
1K	49,000円	30,000 〜 75,000円
1DK/1LDK	63,000円	40,000 〜 85,000円
2LDK	69,000円	40,000 〜 105,000円
3LDK	108,000円	65,000 〜 140,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 639円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 706円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 504円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,171円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,188円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 田原町駅 （えちぜん鉄道三国線） の家賃相場・適正価格レポート