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【2026年1月最新】福井口駅（えちぜん鉄道三国線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,308 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,497 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える福井口駅の特徴

不動産のプロの視点から、福井口駅周辺の魅力について解説いたします。

福井口駅周辺は、県都・福井市の中心部へわずか1駅という圧倒的な利便性と、落ち着いた住環境が共存する穴場エリアです。

最大の魅力は、やはり交通アクセスです。えちぜん鉄道の2路線（三国芦原線・勝山永平寺線）が乗り入れる分岐点であり、ターミナルである福井駅までは乗車時間わずか約3分。運行本数も多く、通勤・通学のストレスは最小限です。また、車両基地が隣接しているため「当駅始発」の列車も設定されており、朝の混雑時でも確実に座って移動できるのは、この駅利用者だけの大きな特権といえます。

生活利便施設も徒歩圏内に集結しています。日常の買い物には、生鮮食品の鮮度に定評がある「バローバザールタウン福井北店」が非常に便利です。さらに、県内医療の要である「福井県立病院」が駅の目と鼻の先に位置しており、万が一の際や子育て世帯にとっても、この上ない安心感があります。休日は「松本公園」の豊かな緑でリフレッシュするなど、都市の利便性を享受しながらも穏やかに暮らせる、福井市内でも屈指の好条件が整った街です。

マーケットサマリー

福井口駅（えちぜん鉄道三国線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 100,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	35,000円	30,000 〜 60,000円
1K	50,000円	30,000 〜 80,000円
1DK/1LDK	61,000円	35,000 〜 90,000円
2LDK	67,000円	35,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 613円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 917円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 561円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 876円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 福井口駅 （えちぜん鉄道三国線） の家賃相場・適正価格レポート