TOP > 家賃相場レポート > 福井県 > えちぜん鉄道勝山線 > 勝山

【2026年1月最新】勝山駅（えちぜん鉄道勝山線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,337 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,322 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える勝山駅の特徴

不動産のプロとして、えちぜん鉄道勝山線の終着駅「勝山駅」周辺の住みやすさを解説いたします。

勝山駅周辺は、恐竜の街としての活気と、雄大な自然が調和した非常に魅力的なエリアです。まず、交通面での最大のメリットは、えちぜん鉄道の「始発駅」であることです。県都・福井駅までは約53分を要しますが、始発のため確実に座ることができ、通勤・通学時間も読書やモバイルワークの時間として有効活用できます。混雑を避け、ゆったりと移動できるのは始発駅ならではの贅沢です。

生活環境も非常に充実しています。日常の買い物には、地元で愛される「サニーマート勝山店」や「バロー勝山店」などのスーパーが点在し、利便性は良好です。また、休日には広大な敷地を誇る「かつやま恐竜の森」でレジャーを楽しんだり、九頭竜川沿いの「弁天桜並木」を散策したりと、豊かな自然を庭のように感じられる暮らしが手に入ります。

勝山市は「子育て環境」の評価も非常に高く、待機児童ゼロはもちろん、手厚い教育支援も魅力です。静かな住環境を求めつつ、生活の質を重視したいファミリー層や、四季を感じながら暮らしたい方に自信を持っておすすめできる、資産価値以上の魅力が詰まった街です。

マーケットサマリー

勝山駅（えちぜん鉄道勝山線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 50,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1DK/1LDK	61,000円	50,000 〜 75,000円
2LDK	65,000円	55,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,726円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 786円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 勝山駅 （えちぜん鉄道勝山線） の家賃相場・適正価格レポート