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【2026年1月最新】松岡駅（えちぜん鉄道勝山線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,452 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,001 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える松岡駅の特徴

えちぜん鉄道勝山永平寺線「松岡駅」周辺は、福井市のベッドタウンとして根強い人気を誇る、利便性と安らぎが共存したエリアです。

まず交通面では、県内最大のターミナルである「福井駅」まで乗車時間約22分というアクセスの良さが魅力です。運行本数も通勤・通学時間帯には1時間に2〜3本確保されており、計算できる移動手段として重宝します。また、北陸自動車道「福井北IC」も車ですぐの距離にあり、県内外へのマイカー移動も非常にスムーズです。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には地域密着型のスーパー「ハニー新鮮館まつおか」があり、仕事帰りの買い物にも困りません。また、高台に位置する「松岡公園」は、町を一望できる絶景スポットとして住民に愛されており、春には桜、秋には紅葉と、豊かな自然を身近に感じながらリフレッシュできます。

さらに、福井大学松岡キャンパスや附属病院が至近にあり、医療体制と文教環境が極めて高い水準で整っている点も、子育て世帯やシニア世代にとって大きな安心材料です。閑静な住宅街が広がり、九頭竜川の清流を望む穏やかなこの街は、落ち着いた環境で質の高い暮らしを求める方に、プロの視点から自信を持っておすすめできる好立地です。

マーケットサマリー

松岡駅（えちぜん鉄道勝山線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	50,000円	25,000 〜 70,000円
2LDK	60,000円	45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 690円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 929円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 松岡駅 （えちぜん鉄道勝山線） の家賃相場・適正価格レポート