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【2026年1月最新】 堀詰駅 （とさでん交通伊野線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,434 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,220 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える堀詰駅の特徴

高知県高知市の中心部に位置する「堀詰停留場」周辺は、まさに「高知の利便性を凝縮した都市型エリア」と言えます。

まず交通の便において、ここは県内最大のハブである「はりまや橋」までわずか約2分という近さが最大の魅力です。JR高知駅へも路面電車で約8分、徒歩でも15分圏内とアクセスが非常にスムーズで、通勤・通学のストレスを最小限に抑えられます。路面電車は運行本数も多く、車を持たないスマートな都市生活を実現できる希少なロケーションです。

生活環境の充実度は県内随一です。県内最大級のアーケード街である「帯屋町商店街」がすぐ目の前にあり、天候を気にせずショッピングや外食を楽しめます。日常の買い物には、新鮮な食材が揃うスーパー「毎日屋大橋通り店」が重宝し、休日には多くのイベントが開催される「高知市中央公園」でリフレッシュすることも可能です。

さらに、高知の台所「ひろめ市場」も徒歩圏内のため、高知ならではの活気ある食文化を日常的に享受できます。「職・住・遊」が密接にリンクした利便性は、忙しいビジネスパーソンや単身者、アクティブなシニア層にとって最高の住環境です。資産価値の維持も期待しやすく、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる、高知の「一等地」といえる街です。

マーケットサマリー

堀詰駅（とさでん交通伊野線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 65,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 40,000円 30,000 〜 50,000円
1K 45,000円 25,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 32円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 546円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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