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【2026年1月最新】 大橋通駅 (とさでん交通伊野線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,127

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

72,466
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大橋通駅の特徴

高知県高知市の中心部に位置する大橋通駅周辺は、歴史と利便性が高次元で融合した「高知の台所」と呼ぶにふさわしい職住近接エリアです。

交通面では、とさでん交通の路面電車を利用すれば、主要拠点である「はりまや橋停留場」まで約5分、JR高知駅前までも約12分と、市内各所へ極めてスムーズにアクセス可能です。また、県内最大のバスターミナルも徒歩圏内のため、出張や旅行の際も移動に困ることはありません。

生活環境の充実度は県内トップクラスです。物件のすぐそばには、県民の食を支える活気あふれる「ひろめ市場」や、新鮮な食材が豊富に揃うスーパー「デイリーマート中納言店」があり、日々の買い物や外食に事欠きません。さらに、市民の憩いの場である「高知城公園」も日常の散歩コースになる距離にあり、都心にありながら豊かな緑と歴史を身近に感じられる贅沢な住環境が整っています。

利便性だけでなく、高知らしい活気と情緒を毎日肌で感じながら暮らせるこのエリアは、単身者からアクティブなファミリー層まで自信を持っておすすめできる、資産価値の落ちにくい非常に魅力的なエリアといえるでしょう。

マーケットサマリー

大橋通駅(とさでん交通伊野線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 55,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 38,000円 25,000 〜 55,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 119円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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