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【2026年1月最新】旭駅前通駅（とさでん交通伊野線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

41,416 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,764 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える旭駅前通駅の特徴

高知県高知市に位置する「旭駅前通駅」周辺は、路面電車とJRのダブルアクセスが可能な、市内屈指の利便性を誇るエリアです。

最大の魅力は、交通の選択肢の多さです。とさでん交通を利用すれば、高知市の中心地「はりまや橋」まで約15分でダイレクトにアクセスできます。さらに、徒歩数分の距離にあるJR旭駅を併用すれば、JR高知駅までわずか約5分（2駅）で到着します。朝の通勤・通学時間帯でも運行本数が多く、移動のストレスが少ないのが大きな強みです。

生活環境も非常に充実しており、利便性の高さと落ち着いた住環境が両立しています。駅の至近距離には、新鮮な食材が揃う「サニーマート旭町店」や「イオン高知旭町店」などの大型商業施設が集結しており、仕事帰りの買い物にも困りません。また、近隣には「旭公園」などの緑豊かなスポットもあり、子育て世帯にも優しい環境が整っています。

周辺は高知大学が近いことから、活気がありつつも文教地区としての安心感が漂うエリアです。医療機関や金融機関も徒歩圏内に揃っており、将来にわたって長く住み続けられる「職住近接」の理想的な街といえるでしょう。利便性と心地よさを求める方に、自信を持っておすすめします。

マーケットサマリー

旭駅前通駅（とさでん交通伊野線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 115,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	41,000円	25,000 〜 70,000円
1DK/1LDK	63,000円	25,000 〜 85,000円
2LDK	73,000円	30,000 〜 110,000円
3K/3DK	78,000円	50,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 753円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 712円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,461円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,352円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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