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【2026年1月最新】曙町駅（とさでん交通伊野線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,515 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,157 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える曙町駅の特徴

高知県高知市の西側に位置する「曙町駅」周辺は、高知大学朝倉キャンパスに隣接する文教地区としての活気と、落ち着いた住宅街の良さが共存する非常にバランスの取れたエリアです。

最大の魅力は、「路面電車（とさでん）とJRのダブルアクセス」が可能な点です。とさでん交通を利用すれば、高知市の中心地である「はりまや橋」まで約23分でダイレクトにアクセスできます。さらに、徒歩約5分圏内にはJR朝倉駅もあり、特急を利用すればJR高知駅まで約15分というスピード感で移動できるため、通勤・通学の利便性は抜群です。

生活環境も極めて良好で、日常の買い物には新鮮な食材が揃う「サニーマート毎日屋土佐道路店」や「エースワン朝倉店」が重宝します。また、近隣には遊具や広場が充実した「朝倉中央公園」があり、子育て世帯やジョギングを楽しむ方にとっても理想的な環境が整っています。

学生街ならではのリーズナブルな飲食店が多く、活気がありながらも、一歩路地に入れば静かな住環境が広がっています。利便性と穏やかな暮らしを両立させたい方にとって、曙町周辺は高知市内でも屈指の「コストパフォーマンスが高い住み良い街」として、プロの視点からも自信を持っておすすめいたします。

マーケットサマリー

曙町駅（とさでん交通伊野線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	34,000円	20,000 〜 45,000円
1K	43,000円	30,000 〜 55,000円
1DK/1LDK	60,000円	45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 546円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 693円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 272円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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