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【2026年1月最新】 曙町東町駅 （とさでん交通伊野線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,682 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,318 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える曙町東町駅の特徴

不動産のプロとして、とさでん交通伊野線「曙町東町駅（停留場）」周辺の住みやすさについて解説いたします。

このエリアの最大の魅力は、「路面電車とJRのダブルアクセス」による交通利便性の高さです。とさでん交通を利用すれば、高知市の中心地である「はりまや橋」まで約20分でダイレクトにアクセス可能。さらに、徒歩圏内にあるJR土讃線「朝倉駅」を併用すれば、高知駅まで最短約15分と、通勤・通学の時間を大幅に短縮できます。路面電車は運行本数も多く、ゆったりとした朝の時間を過ごせるのが大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。日々のお買い物には、品揃えの良さで定評のある「サニーマート 毎日屋大浜店」が至近にあり、仕事帰りでも新鮮な食材を揃えることができます。また、休日には豊かな緑に癒やされる「朝倉公園」でリフレッシュするのも良いでしょう。高知大学のキャンパスが近いため、活気がありながらも、一本道を入れば落ち着いた住宅街が広がる非常に治安の良いエリアです。

利便性と穏やかな住環境を両立しつつ、市中心部よりも家賃相場が抑えめなため、「コストパフォーマンスを重視するファミリー層や学生」に特におすすめの穴場エリアと言えます。落ち着いた高知ライフをスタートさせるには、これ以上ない好立地です。

マーケットサマリー

曙町東町駅（とさでん交通伊野線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 115,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 33,000円 25,000 〜 45,000円
1K 44,000円 35,000 〜 55,000円
1DK/1LDK 61,000円 45,000 〜 80,000円
2LDK 68,000円 40,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 471円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 465円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 397円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,222円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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