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【2026年1月最新】 県庁前駅 (とさでん交通伊野線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,533

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

67,510
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える県庁前駅の特徴

とさでん交通伊野線「県庁前駅」周辺は、高知県の行政の中枢でありながら、歴史と利便性が共存する職住近接を叶える人気エリアです。

まず交通面では、高知市の中心部「はりまや橋」まで路面電車で約8分という抜群のアクセスを誇ります。JR高知駅へも乗り換え含め15分圏内と、通勤・通学のストレスが極めて少ないのが大きなメリットです。周辺は平坦な道が多く、自転車があれば中心市街地のほぼ全てを生活圏内に収めることができます。

生活環境も非常に充実しています。日々のお買い物には、新鮮な地場産品が揃う「毎日屋 大橋通り店(サニーマート系列)」が徒歩圏内にあり、こだわりの食材が手に入ります。また、都会の喧騒を忘れさせてくれる「高知城公園」が目と鼻の先にあり、四季折々の自然を感じながらのジョギングや散策が日常の一部となります。

周辺は官公庁街であるため治安も極めて良好で、夜間も街灯が多く安心です。休日は「ひろめ市場」で高知の食文化を満喫するなど、都市機能と情緒豊かな暮らしが両立した唯一無二のロケーションと言えるでしょう。落ち着いた環境で利便性を追求したい方に、プロの視点からも自信を持っておすすめできる地域です。

マーケットサマリー

県庁前駅(とさでん交通伊野線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 60,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 37,000円 30,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 4円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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