家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 高知県 > とさでん交通伊野線 > 蛍橋

【2026年1月最新】 蛍橋駅 （とさでん交通伊野線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,745 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,025 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える蛍橋駅の特徴

とさでん交通伊野線「蛍橋停留場」周辺は、高知市の中心部へほど近く、閑静な住宅街が広がる非常にバランスの良いエリアです。不動産のプロ視点でも、住み心地の良さと利便性が両立した「穴場」として自信を持っておすすめできます。

まず交通面では、高知市の中心地である「はりまや橋」まで路面電車で約15分という好アクセスが最大の魅力です。運行本数も多く、通勤・通学の時間帯でもスムーズに移動できます。また、徒歩10分圏内にはJR土讃線「旭駅」があり、公共交通機関の選択肢が豊富な点も大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。日々の買い物には、高知県民に親しまれているスーパー「サニーマート 旭町店」が近く、新鮮な食材が手に入ります。さらに、徒歩圏内には高知市民の憩いの場である「鏡川の河川敷」があり、自然を身近に感じながら散歩やジョギングを楽しめます。

利便性と落ち着いた住環境が共存するこのエリアは、「都市の恩恵を享受しつつ、穏やかに暮らしたい」という方に最適です。路面電車の情緒を感じながら、ゆとりある生活を送れる魅力溢れる街といえるでしょう。

マーケットサマリー

蛍橋駅（とさでん交通伊野線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 115,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 35,000円 20,000 〜 50,000円
1K 44,000円 30,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 58,000円 45,000 〜 75,000円
2K/2DK 47,000円 35,000 〜 60,000円
2LDK 64,000円 35,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 491円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 755円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 440円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 204円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,076円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能