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【2026年1月最新】高知城前駅（とさでん交通伊野線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,164 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

69,542 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える高知城前駅の特徴

高知県の中枢に位置する「高知城前駅」周辺は、歴史の薫りと都市の利便性が高次元で融合した、高知市内屈指のプレミアムエリアです。

まず交通面では、とさでん交通の路面電車を利用すれば、高知最大の繁華街であり交通の結節点である「はりまや橋」までわずか約6分でアクセス可能です。JR高知駅へも路面電車と徒歩を合わせ15分圏内と、県内外への移動のストレスを最小限に抑えられるのが大きな強みです。

生活環境も非常に充実しています。駅の目の前には県民の憩いの場である「高知公園（高知城）」が広がり、日常的に四季折々の自然を感じながらジョギングや散策を楽しめる贅沢な環境です。お買い物に関しては、新鮮な地元食材が揃う「毎日屋大橋通り店」や、高知の食文化を象徴する「ひろめ市場」が徒歩圏内にあり、日常の買い物から外食まで困ることはありません。

官公庁街に隣接しているため夜間も落ち着いており、治安の良さを重視する方にも最適です。「歴史・自然・利便性」の3拍子が揃った住環境は、単身者からファミリー層まで、高知での豊かな暮らしを求めるすべての方に自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

高知城前駅（とさでん交通伊野線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 65,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	37,000円	25,000 〜 55,000円
1K	46,000円	30,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 135円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 142円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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