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【2026年1月最新】 デンテツターミナルビル前駅 （とさでん交通後免線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

45,602 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,867 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教えるデンテツターミナルビル前駅の特徴

高知市の中心部に位置するデンテツターミナルビル前停留場周辺は、都市機能が凝縮された圧倒的な利便性を誇るエリアです。不動産のプロの視点から見ても、高知市内で最も「車を持たずとも快適に暮らせる」希少な立地と言えます。

最大のメリットは交通の便です。高知市の公共交通の要所「はりまや橋」まで徒歩わずか1分という至近距離にあり、路面電車を利用すればJR高知駅へ約5分でアクセス可能です。さらに、ビル1階のバスターミナルからは県内外への高速バスが発着しており、旅行や出張の際もスムーズに移動できるのが強みです。

生活環境も極めて充実しています。停留場ビル内にはスーパーの「デイリーショッパーズ」があり、日用品や新鮮な食材の買い物に困ることはありません。また、徒歩圏内には県内最大級の憩いの場である「高知市中央公園」があり、都会の利便性を享受しながら、四季折々のイベントや緑に触れることができます。

このエリアは、仕事もプライベートもアクティブに楽しみたい方にとって、「職・住・遊」が徒歩圏内で完結する理想的な環境です。高知の都市生活の醍醐味を存分に味わえる、資産価値の面でも非常に魅力的な街といえるでしょう。

マーケットサマリー

デンテツターミナルビル前駅（とさでん交通後免線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 100,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 38,000円 30,000 〜 60,000円
1K 48,000円 30,000 〜 60,000円
2LDK 77,000円 55,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,033円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 385円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 579円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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