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【2026年1月最新】 住吉通駅 (とさでん交通後免線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,930

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

58,892
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える住吉通駅の特徴

とさでん交通後免線の「住吉通停留場」周辺は、高知市のベッドタウンとして発展した南国市の利便性と、穏やかな住環境が調和するコストパフォーマンスに優れた住宅エリアです。

最大の魅力は、ライフスタイルに合わせた交通手段の選択肢です。路面電車では中心街「はりまや橋」まで約45分で直通。始発の「後免町駅」から2駅目という立地から、朝のラッシュ時でも座れる確率が高い点は、毎日の通勤・通学において大きなアドバンテージとなります。さらに、徒歩約10分の距離にあるJR「後免駅」を併用すれば、特急や普通列車で高知駅まで約15分〜20分と、スピーディーな移動も可能です。

生活環境も非常に充実しています。日々の食卓を支えるスーパー「サニーマート 後免店」が至近にあり、高知県民に馴染み深い新鮮な地産食材が手軽に揃います。また、休日には広大な敷地と遊具を備えた「南国市立中央公園」でリフレッシュできるため、子育て世帯にも最適な環境です。

駅周辺は平坦な地勢で、自転車での移動もスムーズです。利便性と静けさのバランスを求める方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

住吉通駅(とさでん交通後免線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 63,000円 45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 963円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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