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【2026年1月最新】 後免西町駅 (とさでん交通後免線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,272

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,069
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える後免西町駅の特徴

高知県南国市の中心部に位置する「後免西町駅」周辺は、歴史ある路面電車とJRの利便性が融合した、非常に居住性の高いエリアです。

最大の魅力は「高知市中心部へのダブルアクセス」です。とさでん交通を利用すれば、繁華街の「はりまや橋」まで約40分。路面電車の始発点である「後免町駅」の隣駅のため、朝のラッシュ時でも比較的座席を確保しやすいという隠れたメリットがあります。また、徒歩約10分の距離にあるJR後免駅を併用すれば、特急や普通列車を利用して高知駅までわずか15分程度という圧倒的なスピード感で移動が可能です。

生活利便施設も駅周辺の徒歩圏内にコンパクトに集結しています。日々の食料品の買い物には、新鮮な地場産品が豊富に揃う「サンプラザ 新後免店」が大変便利です。また、近隣には遊具が充実し、春には桜も楽しめる「後免公園」があり、小さなお子様のいるご家庭やリフレッシュしたい方にも最適な環境が整っています。

南国郵便局や金融機関などの公共・金融施設も集まっており、「利便性と穏やかな地域コミュニティが調和した街」として、共働き世帯からシニア層まで幅広い層に自信を持っておすすめできる注目スポットです。

マーケットサマリー

後免西町駅(とさでん交通後免線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 68,000円 45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,130円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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