TOP > 家賃相場レポート > 高知県 > とさでん交通後免線 > 田辺島通

【2026年1月最新】田辺島通駅（とさでん交通後免線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,346 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

67,201 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える田辺島通駅の特徴

とさでん交通後免線の「田辺島通停留場」周辺は、高知市中心部へのアクセスの良さと、穏やかな住環境が両立した非常にバランスの良いエリアです。

最大の魅力は、路面電車によるスマートな交通利便性です。高知市の中心地である「はりまや橋」まで乗換えなしの約18分でダイレクトにアクセス可能。運行本数も安定しており、渋滞に左右されにくい路面電車は通勤・通学の強い味方となります。また、車での移動も国道195号線が近く、多方面への移動がスムーズです。

生活環境においても、徒歩圏内に便利な施設が充実しています。日々の買い物には、新鮮な生鮮食品が揃う「サニーマート高須店」が重宝します。また、休日には豊かな緑と芸術に触れられる「高知県立美術館」や、地域に親しまれる「田辺島公園」など、子育て世帯やシニア層にも嬉しい閑静な住宅街と利便性の絶妙なバランスが保たれています。

このエリアは、都心の喧騒から少し離れつつも、生活に必要な機能がコンパクトにまとまっています。「静かな環境で暮らしながら、都市の利便性も享受したい」という方にとって、高知市内でも特におすすめしたい、コストパフォーマンスに優れた穴場の居住エリアといえるでしょう。

マーケットサマリー

田辺島通駅（とさでん交通後免線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 85,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	36,000円	25,000 〜 55,000円
1K	40,000円	25,000 〜 70,000円
1DK/1LDK	54,000円	40,000 〜 80,000円
2K/2DK	40,000円	30,000 〜 50,000円
2LDK	58,000円	40,000 〜 85,000円
3K/3DK	58,000円	50,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 838円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 1,063円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 888円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 26円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 819円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 140円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 田辺島通駅 （とさでん交通後免線） の家賃相場・適正価格レポート