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【2026年1月最新】 知寄町二丁目駅 （とさでん交通後免線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,803 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,394 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える知寄町二丁目駅の特徴

知寄町二丁目停留場周辺は、高知市の中心部への近さと閑静な住宅街の落ち着きを兼ね備えた、職住近接を叶える非常に利便性の高いエリアです。

まず交通面ですが、とさでん交通後免線を利用すれば、高知の交通の要所である「はりまや橋」まで乗車約12分と非常にスムーズ。運行本数も多く、朝の通勤・通学ラッシュ時もストレスなく移動できます。また、主要道路の国道55号線（電車通り）に面しているため、車での市内外へのアクセスも良好で、アクティブなライフスタイルを支えてくれます。

生活環境も非常に充実しています。日々のお買い物には、新鮮な食材が揃う「サニーマート 知寄町店」が徒歩圏内にあり、自炊派の方にも心強い環境です。また、地域の方々の憩いの場である「下島公園」などの公園も点在しており、都市部にありながら四季の移ろいや自然を感じることができます。

中心市街地の賑わいを感じつつも、一歩路地に入れば穏やかな住環境が広がるこの街は、利便性とゆとりの両方を求める子育て世帯や単身者に自信を持っておすすめできる、バランスの取れた好立地といえるでしょう。

マーケットサマリー

知寄町二丁目駅（とさでん交通後免線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 155,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 41,000円 25,000 〜 65,000円
1K 49,000円 25,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 63,000円 40,000 〜 105,000円
2LDK 79,000円 45,000 〜 145,000円
3K/3DK 71,000円 45,000 〜 120,000円
3LDK 102,000円 30,000 〜 150,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 677円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 638円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 831円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,340円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,156円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,627円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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