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【2026年1月最新】 舟戸駅 （とさでん交通後免線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,706 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

67,261 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える舟戸駅の特徴

不動産のプロとして、とさでん交通後免線「舟戸駅」周辺の住みやすさをご案内いたします。

舟戸駅周辺は、高知市のベッドタウンとして発展を続ける南国市に位置し、「穏やかな自然」と「都市へのアクセス」を両立できる非常にバランスの良いエリアです。

最大の魅力は、とさでん交通による快適な足回りです。高知市の中心地である「はりまや橋」までは、乗り換えなしの路面電車で約33分。始発駅の「後免町駅」からわずか4駅目という立地のため、朝の通勤・通学時間帯でも比較的混雑を避け、ゆとりを持って乗車できるのが大きなメリットです。

生活環境も充実しています。食料品や日用品の買い物には、地域密着で品揃えが豊富な「サニーマート 南国店」が車で数分の距離にあり、日常の利便性は抜群です。また、近隣には「吾岡山文化の森（吾岡山公園）」があり、広大な芝生広場や大型遊具、散策コースが整備されています。小さなお子様がいるご家庭から、健康志向のシニア層まで、四季の彩りを感じながら健やかに暮らせる環境が整っています。

静かな住環境の中で、路面電車に揺られる豊かなスローライフを求める方に、舟戸駅周辺は自信を持っておすすめできる穴場の住宅街です。

マーケットサマリー

舟戸駅（とさでん交通後免線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 43,000円 30,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 57,000円 40,000 〜 80,000円
2LDK 69,000円 50,000 〜 95,000円
3K/3DK 59,000円 55,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 722円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 852円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 930円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 683円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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