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【2026年1月最新】領石通駅（とさでん交通後免線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,176 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,256 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える領石通駅の特徴

高知県南国市に位置する「領石通（りょうせきどおり）駅」周辺は、高知市中心部へのアクセスの良さと、穏やかな住環境が絶妙に調和した、プロの視点からも非常におすすめのエリアです。

最大の魅力は、とさでん交通後免線の「始発・終着便がある運行拠点」である点です。高知市の中心地「はりまや橋」まで路面電車で約25分と、日常的な通勤・通学圏内でありながら、当駅始発の電車を利用すれば、朝のラッシュ時でも確実に座って移動できるという、他の駅にはない大きなアドバンテージがあります。

生活環境も非常に整っています。駅から徒歩圏内には、新鮮な食材が揃う「サニーマート領石店」があり、日々の買い物に困ることはありません。また、少し足を延ばせば広大な敷地を持つ「南国市立スポーツセンター（南国市運動公園）」があり、お子様との外遊びやジョギングなど、自然を感じながら健やかな生活を送ることができます。

周辺は閑静な住宅街が広がっており、高知大学医学部（岡豊キャンパス）にも近いため、医療関係者や学生にも根強い人気があります。「利便性とゆとりある暮らしを賢く両立したい」という方に、ぜひ選んでいただきたい穴場の街です。

マーケットサマリー

領石通駅（とさでん交通後免線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 70,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	43,000円	30,000 〜 50,000円
1DK/1LDK	55,000円	45,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 369円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 619円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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