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【2026年1月最新】 高須駅 (とさでん交通後免線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,992

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

69,052
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える高須駅の特徴

とさでん交通後免線の「高須駅」周辺は、高知市内中心部へのアクセスの良さと、穏やかな住環境が絶妙に調和した「単身・ファミリー層の両方に選ばれる人気エリア」です。

まず注目すべきは、路面電車の利便性です。高知市の中心地「はりまや橋」まで乗車約16分という好立地に加え、朝のラッシュ時には高須駅を始発とする折り返し運行があるのが最大のメリット。混雑する時間帯でも高確率で座って通勤・通学ができるため、毎朝の負担を大幅に軽減できるのは、周辺駅にはない大きなアドバンテージです。

生活の質を支える周辺施設も充実しています。毎日の買い物には、新鮮な地元食材が揃う「サニーマート 高須店」が徒歩圏内にあり、非常に便利です。また、広々とした「高須公園」は、お子様の遊び場や週末のリフレッシュに最適な市民の憩いの場となっています。さらに、国道32号線へのアクセスも良好なため、電車と車の両方を賢く使い分けることが可能です。

利便性と静穏さを兼ね備え、「移動の快適さと暮らしやすさ」を両立したい方に、プロとして自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

高須駅(とさでん交通後免線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 61,000円 40,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,011円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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