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【2026年1月最新】 はりまや橋駅 (とさでん交通桟橋線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,800

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,520
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教えるはりまや橋駅の特徴

不動産のプロとして、高知市の心臓部に位置する「はりまや橋駅」周辺の住みやすさを解説します。

高知市の象徴であり、路面電車が十字に交差する「はりまや橋駅」周辺は、まさに高知県随一の利便性を誇る中心市街地です。

最大の魅力は圧倒的な交通アクセスにあります。JR高知駅へは路面電車で約5分(徒歩でも約15分)と至近。さらに、高知龍馬空港行きのリムジンバスや県外への高速バスの発着拠点でもあり、県内全ての交通網が手に入る「結節点」としての価値は計り知れません。

生活環境も非常に充実しています。日々のお買い物には、新鮮な地産食材が揃うスーパー「毎日屋 はりまや店」が便利。また、休日には多彩なイベントが開催される「高知中央公園」や、四国最大級の規模を誇る「帯屋町アーケード」が日常の散歩コースになります。都会的な利便性を享受しながらも、日曜市に代表される高知らしい活気ある暮らしを間近に感じられるのがこのエリアの醍醐味です。

仕事も遊びも妥協したくない単身者や共働き世帯にとって、「職住近接」を理想的な形で実現できる、高知で最もエネルギッシュで資産価値の高いエリアといえるでしょう。

マーケットサマリー

はりまや橋駅(とさでん交通桟橋線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 65,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 51,000円 35,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 248円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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