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【2026年1月最新】桟橋通四丁目駅（とさでん交通桟橋線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,244 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,583 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える桟橋通四丁目駅の特徴

高知県高知市の「桟橋通四丁目駅」周辺は、都市の利便性と落ち着いた住環境が絶妙に共存する、不動産のプロ視点からも非常にバランスの取れたエリアです。

最大の魅力は、「はりまや橋まで約8分、高知駅まで約15分」という優れた交通アクセスです。とさでん交通桟橋線は運行本数が多く、当駅は終点の桟橋通五丁目駅の隣駅という立地から、朝の通勤・通学時間帯でも比較的混雑を避けやすく、ゆとりを持って乗車できるのが大きなメリットです。

生活環境も極めて良好です。日常の買い物には、新鮮な地産品が揃う「サニーマート桟橋店」や「毎日屋桟橋店」といったスーパーが徒歩圏内に点在しており、生活動線が非常にコンパクトにまとまります。また、近隣には豊かな緑が広がる「潮江公園」があり、小さなお子様がいるご家庭の遊び場や、日々のウォーキングコースとしても最適です。

エリア全体が平坦な地形で、自転車移動がスムーズな点もこの街の特徴です。利便性と穏やかな空気感を兼ね備えた「桟橋通四丁目」は、「職住近接を叶えつつ、落ち着いた暮らしを送りたい」と願う共働き世帯や単身者の方に、自信を持っておすすめできる注目スポットです。

マーケットサマリー

桟橋通四丁目駅（とさでん交通桟橋線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 85,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	36,000円	25,000 〜 60,000円
1K	39,000円	30,000 〜 55,000円
1DK/1LDK	57,000円	40,000 〜 70,000円
2K/2DK	42,000円	30,000 〜 60,000円
2LDK	54,000円	40,000 〜 80,000円
3K/3DK	55,000円	40,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 516円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 331円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 653円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 217円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 283円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 584円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 桟橋通四丁目駅 （とさでん交通桟橋線） の家賃相場・適正価格レポート