【2026年1月最新】 北新・松本大学前駅 （アルピコ交通上高地線） の家賃相場・適正価格レポート

「北新・松本大学前駅」周辺は、松本市中心部への抜群のアクセスと、信州らしい穏やかな住環境が調和した、プロの視点からも注目度の高いエリアです。

最大の利点は、ターミナル駅である「松本駅」までアルピコ交通上高地線でわずか約7分という圧倒的な近さです。通勤・通学の利便性が非常に高く、市街地の都市機能を日常的に享受できます。また、駅名の通り「松本大学」のキャンパスが隣接する文教地区のため、若々しく活気ある雰囲気がありながらも、夜間は非常に静かで治安が良いのが特徴です。

生活環境も充実しており、日々のお買い物には駅至近のスーパー「デリシア 新村店」が重宝します。新鮮な地元野菜が豊富に揃い、自炊派の方にも心強い味方です。さらに、休日には豊かな緑に囲まれた「新村中央公園」でリフレッシュすることもでき、お子様連れのご家族にとっても、のびのびと過ごせる環境が整っています。

松本市街地の利便性を手放さずに、静かな郊外でのゆとりある暮らしを叶えたい方にとって、ここはまさに穴場と言える魅力的な選択肢です。家賃相場や土地価格も中心部に比べて抑えられており、コストパフォーマンスに優れた豊かな生活が実現可能です。