家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 埼玉県 > ニューシャトル<伊奈線> > 鉄道博物館

【2026年1月最新】 鉄道博物館駅 （ニューシャトル<伊奈線>） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

76,534 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

112,292 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える鉄道博物館駅の特徴

鉄道博物館駅周辺は、巨大ターミナル「大宮駅」の利便性を最大限に享受しながら、落ち着いた生活が送れる「大宮の奥座敷」とも呼べる穴場エリアです。

最大のメリットは、その圧倒的な交通アクセスです。ニューシャトルを利用すれば大宮駅まで1駅・わずか3分という近さに加え、日中も約10分間隔で運行しているため、時刻表を気にせず軽快に移動できます。大宮駅からはJR各線や新幹線が利用可能で、上野や新宿へも30〜40分圏内と、都内への通勤・通学も非常にスムーズです。

生活環境も整っています。駅近隣には深夜24時まで営業する「ベルク さいたま大成店」があり、お仕事帰りのお買い物も安心です。また、広々とした「大宮成成公園」は市民の憩いの場となっており、四季を感じながらリフレッシュできる環境が整っています。

不動産のプロの視点では、大宮駅徒歩圏内に比べて家賃相場や物件価格がぐっと抑えられている点が大きな魅力です。「利便性は譲れないが、住居コストは賢く抑えたい」という方に、自信を持っておすすめできる街です。大宮の賑わいと、静かな住環境の「いいとこ取り」ができるこのエリアで、充実した生活を始めてみませんか。

マーケットサマリー

鉄道博物館駅（ニューシャトル<伊奈線>）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 180,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 65,000円 40,000 〜 75,000円
1K 87,000円 60,000 〜 110,000円
2LDK 99,000円 65,000 〜 180,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 416円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 745円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,649円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能