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【2026年1月最新】 丸岡駅 （ハピラインふくい） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,470 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,266 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える丸岡駅の特徴

坂井市に位置する丸岡駅周辺は、歴史ある城下町の情緒と、福井市中心部への抜群のアクセス性を兼ね備えた、非常にバランスの良いベッドタウンです。

まず交通面ですが、ハピラインふくいの利用により「福井駅」まで最短約13分、加賀温泉駅まで約20分と、通勤・通学の利便性が非常に高いのが特徴です。運行本数も安定しており、福井市内に勤める方の居住エリアとして根強い人気を誇ります。駅周辺は平坦な道が多く、駐輪場も広く整備されているため、駅までのアクセスがスムーズな点も大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。日常の買い物には、生鮮食品の質に定評がある「バロー 坂井丸岡店」が便利。周辺にはドラッグストアや飲食店も点在し、生活動線がコンパクトにまとまっています。また、休日のリフレッシュや子育て世帯には、大型遊具や芝生広場が広がる「丸岡中央公園」がおすすめ。四季折々の自然を感じながら、のびのびと過ごせる環境が整っています。

福井市内に比べて手頃な家賃相場でありながら、駐車場付きの広い物件を見つけやすいのもプロ視点での大きな魅力。落ち着いた住環境と利便性の両立を求める方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

丸岡駅（ハピラインふくい）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 56,000円 45,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 61,000円 45,000 〜 75,000円
2LDK 58,000円 40,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 193円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 426円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 948円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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