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【2026年1月最新】春江駅（ハピラインふくい）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

50,781 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,767 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える春江駅の特徴

春江駅は、福井市に隣接する坂井市の玄関口として、利便性と落ち着いた住環境を両立した「福井市のベッドタウン」として非常に人気の高いエリアです。

交通面では、ハピラインふくいを利用すれば福井駅まで最短約10分という近さが最大の魅力です。通勤・通学時間帯には1時間に2〜4本程度の運行があり、福井市街地へのアクセスは抜群。お隣の「福井駅」は北陸新幹線の停車駅でもあるため、県外への出張や旅行も非常にスムーズな立地といえます。

生活環境も充実しており、特に子育て世代には最適です。駅から車で5分ほどの場所にある「エンゼルランドふくい（福井県児童科学館）」は、広大な芝生広場と大型遊具を誇る県内屈指のレジャースポット。日常の買い物も、生鮮食品が豊富な「バロー春江店」や、生活必需品が何でも揃う「PLANT-2 坂井店」といった大型施設が生活圏内に点在しており、買い物に困ることはありません。

豊かな自然と都市機能が程よく調和し、ゆとりある敷地での戸建て住宅も検討しやすい春江駅周辺は、家族の時間を大切にしたい方に自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

春江駅（ハピラインふくい）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 100,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	58,000円	30,000 〜 70,000円
1DK/1LDK	64,000円	45,000 〜 85,000円
2K/2DK	52,000円	40,000 〜 60,000円
2LDK	65,000円	40,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 729円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 597円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 320円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 935円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 春江駅 （ハピラインふくい） の家賃相場・適正価格レポート