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【2026年1月最新】 武生駅 （ハピラインふくい） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,664 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,892 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える武生駅の特徴

武生駅周辺は、伝統的な街並みと現代の利便性が融合した、越前市で最も生活しやすいエリアです。

最大の魅力はハピラインふくいの主要拠点としての圧倒的な交通利便性にあります。県都・福井駅へは快速で約19分、敦賀駅へは約35分と、通勤・通学圏内として非常に優秀です。特筆すべきは、当駅を始発・終着とする列車が設定されている点です。朝のラッシュ時でも「座って通勤・通学ができる」という、ハピラインふくい沿線でも希少なメリットを享受できます。

生活環境も極めて良好です。駅前には「アル・プラザ武生」があり、仕事帰りに食料品や日用品を揃えることができます。また、少し足を延ばせば、平安時代の趣を感じられる「紫式部公園」があり、四季折々の自然の中でリフレッシュできる環境が整っています。

さらに、北陸新幹線「越前たけふ駅」へも車で約10分（シャトルバスあり）の距離にあり、県外へのアクセスも飛躍的に向上しました。「歴史ある文化都市」でありながら最新のインフラを享受できる武生駅周辺は、共働き世帯からシニア層まで、福井県内で今もっとも自信を持っておすすめできる住み心地の良い街です。

マーケットサマリー

武生駅（ハピラインふくい）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 110,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 55,000円 25,000 〜 75,000円
1K 51,000円 30,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 63,000円 30,000 〜 85,000円
2K/2DK 47,000円 30,000 〜 65,000円
2LDK 66,000円 35,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,185円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 791円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 647円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 475円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,021円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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