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【2026年1月最新】 松江イングリッシュガーデン前駅 （一畑電車北松江線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,771 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,032 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える松江イングリッシュガーデン前駅の特徴

松江イングリッシュガーデン前駅周辺は、宍道湖の壮大な景観を日常に取り入れられる「湖畔の閑静な住宅街」として、穏やかな暮らしを求める方に最適なエリアです。

まず交通面では、一畑電車の利用で主要駅の松江しんじ湖温泉駅まで乗車時間はわずか約8分。市街地中心部へのアクセスが非常にスムーズで、通勤・通学の利便性は抜群です。運行本数も安定しており、朝のラッシュ時でもストレスなく移動できる点は、都市部からの移住を検討される方にも高く評価されています。

生活環境については、駅名の由来であり広大な芝生や美しい庭園が広がる「松江イングリッシュガーデン」が徒歩圏内にあり、週末の散策やリフレッシュに最適です。日常の買い物には、近隣のスーパー「ホック（HOK）」や、日用品が揃う「スーパードラッグひまわり」といった実用的な施設が整っており、車があればさらに生活の幅が広がります。

最大の魅力は、「自然の豊かさと都市機能の絶妙なバランス」にあります。窓から見える宍道湖の夕日は格別で、この贅沢な住環境は他では得られません。利便性を確保しつつ、四季の移ろいを感じながらゆとりある生活を送りたい方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめいたします。

マーケットサマリー

松江イングリッシュガーデン前駅（一畑電車北松江線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 69,000円 45,000 〜 95,000円
2LDK 68,000円 50,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,329円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 238円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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