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【2026年1月最新】 高浜駅 （一畑電車大社線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,459 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

59,045 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える高浜駅の特徴

一畑電車大社線「高浜駅」周辺は、出雲市の中心市街地と観光名所である出雲大社の中間に位置し、「静穏な住環境と利便性のバランス」が非常に優れたエリアです。

まず交通面では、ターミナル駅である「電鉄出雲市駅」まで乗り換えを含め約18分、縁結びの聖地「出雲大社前駅」までは直通で約11分と、通勤・通学や休日のお出かけに大変便利です。一畑電車は運行本数が限られるものの、通勤ラッシュ時でも都心のような混雑はなく、ゆったりと移動できる点は地方都市ならではの贅沢と言えるでしょう。

生活環境も充実しています。駅からほど近い場所には、広大な敷地を誇る「島根県立浜山公園」があり、週末には家族連れでスポーツや散策を楽しむことができます。また、日常の買い物には24時間営業で便利な「スーパーセンタートライアル出雲白枝店」が車で約5分の距離にあり、共働き世帯にも心強い味方です。

このエリアの最大の魅力は、美しい田園風景が残るのどかな景色と、新旧の住宅が調和した落ち着きにあります。「自然を感じながら利便性も手放さない暮らし」を求める方に、プロの視点からも自信を持っておすすめできる穴場の住宅街です。

マーケットサマリー

高浜駅（一畑電車大社線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 60,000円 50,000 〜 65,000円
2LDK 61,000円 45,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 295円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 652円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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