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【2026年1月最新】広小路駅（万葉線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,002 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

59,634 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える広小路駅の特徴

万葉線「広小路駅」周辺は、歴史ある城下町の情緒と、都市の利便性が絶妙に調和した高岡市中心部でも特に住み心地の良いエリアです。

最大の魅力は、抜群の交通アクセスです。路面電車の万葉線を利用すれば、主要ターミナルであるJR高岡駅まで約11分でダイレクトにアクセス可能です。高岡駅からは、あいの風とやま鉄道やJR氷見線・城端線へスムーズに乗り換えができるほか、北陸新幹線の新高岡駅へもバスや電車で15分圏内と、県内外への移動が非常にスムーズなのが特徴です。

生活環境も非常に充実しています。徒歩圏内には、広大な敷地を誇る「高岡古城公園」があり、豊かな緑や動物園、美術館などを日常の散歩コースとして楽しめる贅沢な環境です。また、日用品の買い物には、地元で愛されるスーパー「サン・エー高岡店」が近く、新鮮な地場産食材が手に入ります。

周辺には高岡市役所や高岡市民病院といった公共・医療施設も集約されており、「コンパクトシティとしての利便性と、豊かな自然」を両立しています。歴史を感じる街並みの中で、落ち着いた都市生活を求める子育て世帯や共働き世代に、プロの視点から自信を持っておすすめできる地域です。

マーケットサマリー

広小路駅（万葉線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 45,000円、最高値が 100,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1DK/1LDK	63,000円	45,000 〜 80,000円
2LDK	63,000円	45,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 409円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,078円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 広小路駅 （万葉線） の家賃相場・適正価格レポート