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【2026年1月最新】 大矢知駅 （三岐鉄道三岐線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,151 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,101 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大矢知駅の特徴

三重県四日市市の北部に位置する大矢知駅周辺は、都市へのアクセスと穏やかな住環境が調和した「名古屋・四日市への通勤・通学に穴場のエリア」です。

交通面では、三岐鉄道三岐線を利用して主要ターミナルである近鉄富田駅まで約6分で到着します。そこから近鉄名古屋線の急行に乗り換えれば、近鉄名古屋駅まで約40分〜45分圏内。四日市中心部へも20分程度でアクセスできるため、共働き世帯にも選ばれています。

生活環境も非常に整っています。駅徒歩圏内には、深夜まで営業しており日用品が揃う「マックスバリュ大矢知店」や「スギ薬局」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、地域の方の憩いの場である「大矢知中央公園」は、広い芝生や遊具が整備されており、子育て世帯には大変魅力的なスポットです。

さらに、国道1号線や伊勢湾岸自動車道へのアクセスもスムーズで、「鉄道と車のダブルアクセスが非常に良好な立地」と言えます。四日市市中心部に比べて住宅コストを抑えつつ、生活の利便性を維持できるため、ゆとりある暮らしを実現したい方に自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

大矢知駅（三岐鉄道三岐線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 40,000円 35,000 〜 50,000円
1K 48,000円 35,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 56,000円 40,000 〜 80,000円
2LDK 62,000円 45,000 〜 85,000円
3K/3DK 53,000円 40,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 493円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 641円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 743円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 507円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 251円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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